Abbeville (80100)

6 pièces - 200 m²

EXCEPTIONNEL ! Maison Familiale de Standing

374 400 €

Ref : 3991

Découvrir le bien

Florine Abbeville-immo vous propose cette magnifique maison individuelle d'environ 190 m², située dans une rue calme. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie des plus agréables pour toute la famille.

Ce bien se compose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des bureaux et espaces de loisirs, Deux WC indépendants et une salle de bain garantissant confort et luminosité.

Un système de chauffage aux granulés (poêle à pellets) Des fenêtres en double vitrage, pour une isolation thermique et phonique optimale.

Le sous-sol complet est un atout majeur, offrant un double garage pour vos véhicules et un vaste espace de rangement ou d'aménagement futur selon vos besoins.Vous serez également séduit par le terrain d'environ 1300 m², entièrement clos et arboré, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et un environnement privilégié.

Ne tardez pas à organiser une visite !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique au : 07.70.88.99.96 ou florine@abbeville-immo.net

Tibault Florine RSAC Amiens: 53 22 78 223

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80100

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 1 319 m²

Surface loi Carrez (m²) 180,74 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1962

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Rez de chaussée

salon/sejour 46.04 m²

chambre 9.77 m²

cuisine 24.28 m²

chambre 2.98 m²

chambre 1.67 m²

chambre 12.13 m²

chambre 13.95 m²

chambre 14.18 m²

salle de bain m²

chambre 1.08 m²

chambre 6.73 m²

Etage 1

chambre 28.62 m²

chambre 15.48 m²

chambre 17.82 m²

chambre 19.41 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

THIBAULT Florine Négociatrice

Téléphone 0770889996

E-mail florine@abbeville-immo.net

N° RSAC 532278223

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