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Abbeville (80100)

7 pièces - 192 m²

Maison individuelle avec grand terrain arboré – 190 m² habitables

231 000 €
Ref : 4137
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Située sur une belle parcelle de 894 m² entièrement close et arborée, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Construite en 1961 puis agrandie en 1971, elle développe une surface habitable d’environ 190 m², idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.

Agencement intérieur

La maison se compose de :

  • Une entrée
  • Un séjour / salon spacieux et lumineux
  • Une cuisine aménagée
  • Cinq chambres
  • Un bureau
  • Une salle d’eau
  • Deux WC
  • Un studio aménagé à l’étage, parfait pour un adolescent, des invités ou un projet locatif

Espaces annexes

Vous bénéficierez également de nombreux espaces complémentaires :

  • Un sous-sol total offrant de multiples possibilités (garage, atelier, stockage…)
  • Une lingerie
  • Une dépendance accolée à la maison

Caractéristiques techniques

  • Construction traditionnelle
  • Surface habitable : ~190 m²
  • Terrain : 894 m²
  • Assainissement : raccordement au tout-à-l’égout
  • Chauffage :
    • Système à air pulsé pour la partie d’origine (chambres + salle d’eau)
    • Chauffage central à eau chaude (radiateurs thermostatiques) pour les extensions (séjour, bureau, studio, etc.)
  • Chaudière gaz à condensation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80100
surface terrain 894 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1961
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
ODDO Raphael Négociateur
Téléphone 0322312427
N° RSAC

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