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Abbeville (80100)

186 m²

Immeuble de rapport- centre ville

252 000 €
Ref : 4087
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Florine de l'agence Abbeville-immo vous propose un immeuble de rapport, idéalement situé dans un secteur recherché, cet immeuble est une opportunité à saisir pour les investisseurs ! Composé de trois appartements T2 et d’un studio, il offre une belle rentabilité locative après quelques travaux de rafraîchissement.

Caractéristiques du bien :

  • T2 en rez-de-chaussée avec cour privative, un atout rare pour séduire les locataires.
  • Deux autres T2 aux étages, bien agencés et lumineux.
  • Studio fonctionnel, idéal pour une location courte ou longue durée.

L’ensemble du bâtiment est structurellement sain, mais un rafraîchissement est à prévoir pour optimiser son potentiel locatif et valoriser l’investissement.

Points forts :

Emplacement stratégique, proche commerces et transports
Beau potentiel de rentabilité après mise à jour
Indépendance des logements avec compteurs individuels
Cour privative pour le T2 en rez-de-chaussée

Un bien idéal pour un investissement pérenne avec un bon rapport qualité/prix après travaux.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

Thibault Florine, Immatriculée au registre spécial des agents commerciaux RSAC Amiens n° 532278223

"EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS"

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80100
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 15
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
THIBAULT Florine Négociatrice
Téléphone 0770889996
N° RSAC 532278223

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