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Abbeville (80100)

302 m²

À vendre – Immeuble avec local commercial + Grand duplex avec parking

241 500 €
Ref : 4051
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Situé au cœur d’un secteur recherché, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel grâce à sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes.

Rez-de-chaussée : Local commercial
Un spacieux local commercial en très bon état, bénéficiant d’une belle visibilité et idéal pour toute activité professionnelle ou investissement locatif.

À l’étage : Grand duplex lumineux
Accessible par une entrée indépendante, le logement se compose de :

  • Une entrée desservant un couloir avec rangements

  • Quatre chambres confortables

  • Une lingerie pratique

  • Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire

  • Un WC séparé

À l’étage supérieur :

  • Une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine

  • Un vaste grenier aménageable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux, stockage…)

Extérieurs & prestations :

  • Une place de parking privative dans la cour

  • Chauffage central au gaz de ville

Cet immeuble offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec activité professionnelle, ou aménagement sur mesure.

À visiter sans tarder !

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Code postal 80100
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Année de construction 1948
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Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
KOBSCH PAULINE Négociatrice
Téléphone 0322312427
N° RSAC 901722553

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