Exclusivité

Drucat (80132)

6 pièces - 210 m²

A PROXIMITE DE LA BAIE DE SOMME ET DE LA FORET DE CRECY

452 000 €

Ref : 3736

Découvrir le bien

SEULEMENT CHEZ NOUS !

L'AGENCE ABBEVILLE IMMO vous présente cette superbe propriété pleine de charme.

Idéalement située, proche accès A16, à quelques minutes de la Foret de Crecy et à 20 Minutes de la Baie de Somme.

Il s'agit d'un ancien corps de ferme comprenant :

Au rez de chaussée : une entrée, salle, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres, un bureau (avec accès à l'étage), une salle de bains et wc.

A l'étage : - 1er accès : palier mezzanine desservant une très belle chambre, une salle d'eau, wc et un accès au grenier d'une superficie d'environ 60 m².

- 2éme accès : palier desservant 2 chambres.

Sous-sol desservant deux caves et une chaufferie.

Terrasse bois bien exposée

Très grande dépendance en briques

Pour plus d'information : nous consulter !

Visite possible du Lundi au Samedi

EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !

ABBEVILLE IMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80132

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 5 000 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1880

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 452 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 434 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 556 €

Rez de chaussée

salon 25 m²

salle à manger 26 m²

cuisine 22 m²

palier 10 m²

salle de bain 6.5 m²

Palier 2 3.2 m²

WC 1.5 m²

chambre 24 m²

chambre 11.5 m²

m²

Etage 1

Palier mezzanine 13 m²

salle d'eau 11 m²

WC 1.2 m²

chambre 23 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 31 24 27

E-mail raphaeloddo@abbeville-immo.net

Adresse

18 Chaussée du Bois, 80100 Abbeville

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