Saint-Valery-sur-Somme (80230)

3 pièces - 59 m²

T3 A SAINT-VALERY-SUR-SOMME, CADRE EXCEPTIONNEL,

346 000 €

Ref : 4008

Découvrir le bien

Découvrez le futur projet en plein coeur de la BAIE DE SOMME, il sera disponible fin 2026,

Fabuleux et niché dans un petit coin de paradis dans l'une des rue les plus authentiques de la Ville

Benoît POIRET est ravi de vous présenter dans une future copropriété de deux lots ce charmant T3 avec une chambre de plain pied, entièrement rénové du sol au plafond et parfaitement isolé pour votre confort optimal

Vous bénéficiez également d'une agréable parcelle de jardin d'environ 250m² et d'un garage fermé ainsi que deux places de parking privée, la surface de la parcelle peut même vous permettre d'y abriter votre petit bateau

L'intérieur se compose d'une pièce principale très lumineuse avec une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte) avec coin repas, un espace salon, une salle d'eau, un wc, une chambre

au 1er étage: 1 chambre

Une terrasse bien exposée de 20m² environ vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, une cave est également présente avec un beau volume de stockage

Le logement est équipée d'un chauffage éléctrique avec des radiateurs performants, les menuiseries sont prévues en Aluminium de Couleur gris avec volets roulants, DPE projeté en cours

L'emplacement est remarquable et vous serez animés par la vue Baie de votre terrasse de 20m² bien exposée, livraison prévue fin 2026

Vous envisagez de concrétiser votre projet en plein coeur de la Ville avec une autonomie de plain pied et à quelques mètres de l'Artère commercial, ce logement est fait pour vous!!!

Si vous souhaitez des éléments complémentaires, Benoît POIRET est à votre disposition au 06.29.78.25.40.

Benoît POIRET immatriculé sous le numéro 514163823

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80230

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 20

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 336 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Rez de chaussée

salon/sejour 24.5 m²

salle de bain 6.3 m²

chambre 14.3 m²

WC 1.8 m²

Etage 1

chambre 17.4 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

POIRET Benoit Négociateur

Téléphone 0322312427

E-mail benoitpoiret@baiedesomme-immo.net

N° RSAC 514163823

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