Sous-compromis

Nouvion (80860)

12 pièces - 287 m²

Secteur Forêt de Crécy-en-Ponthieu, 20 minutes au Nord d'Abbeville

359 840 €

Ref : 3699

Découvrir le bien

A proximité de toutes les commodités, votre conseiller immobilier Benoît POIRET vous présente cette prestation exceptionnelle située dans un Bourg tous Commerces et à proximité des écoles

Ce pavillon tout confort construit en 1978 est édifié sur une parcelle de 1783m² de terrain avec un magnifique jardin arboré et bien exposé

Au rez de chaussée, vous disposez de deux entrées indépendantes avec possibilité de réaliser un bureau professionnel,

un séjour très lumineux et chaleureux avec sa cheminée feu de bois, une cuisine ouverte très fonctionnelle aménagée et équipée,

un couloir desservant une salle de bains + douche, un wc, 2 chambres avec dressings, un bureau avec rangement

au 1er étage: grand palier avec bureau ou espace détente, couloir avec dressing, 3 chambres avec rangements dont deux avec balcon, une salle de bains avec baignoire îlot + douche et wc

Le rez de jardin est impréssionnant, hall d'entrée desservant une salle d'eau, un wc, une buanderie, un espace Jacuzzi relaxant 4 personnes

il se compose également d'une pièce ouverte d'environ 64m² chauffée, différentes possibilités s'offrent à vous (salle de jeux, activité professionnelle...)

Garage, atelier, cuisine d'été, chaufferie (chaudière avec production d'eau chaude), présence d'un adoucisseur d'eau

Pour votre confort, le chauffage est assuré par le gaz de ville et la cheminée insert

Les huisseries sont en doubles vitrages, l'isolation est très performante

En ce qui concerne les extérieurs vous apprécierez la facilité d'entretien, la cour en macadam fermée et la possibilité de stationner plusieurs véhicules,

terrasse de 40m² bien exposée, Pergola bien située avec vue sur le jardin, chalet de jardin, serre, piscine hors-sol,

Pour des informations complémentaires contacter Mr POIRET au 06.29.78.25.40

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80860

Surface habitable (m²) 287 m²

surface terrain 1 783 m²

Surface loi Carrez (m²) 287 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1978

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 840 €

Taxe foncière annuelle 3 500 €

Rez de chaussée

cuisine 15 m²

salon/sejour 35 m²

cheminée fonctionnelle

salle de bain 9 m²

chambre 14 m²

avec dressing

chambre 14 m²

avec dressing

couloir 12 m²

desservant un bureau ou chambre, un wc, une salle de bains

chambre 9 m²

ou bureau (rangement)

terrasse 40 m²

jardin 800 m²

parking 100 m²

Etage 1

bureau 25 m²

palier/bureau

chambre 23 m²

sans balcon

chambre 26 m²

avec balcon

chambre 26 m²

avec balcon

couloir 10 m²

avec rangement

salle de bain 10 m²

balcon 40 m²

Etage -1

buanderie 7 m²

espace bien-être 10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 31 24 27

E-mail raphaeloddo@abbeville-immo.net

Adresse

18 Chaussée du Bois, 80100 Abbeville

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